En la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad que corresponde al primer trimestre de 2017, se acusa un desplome de la demanda de vivienda en España por parte de los británicos como consecuencia del Brexit.
Su peso sobre el total de extranjeros que demandan viviendas en España ha caído casi dos puntos en los tres primeros meses de este año, pasando al 14,47% (su menor porcentaje en su serie histórica) cuando se encontraba en 16,4% a finales de 2016. Los registradores señalan que esta tendencia puede continuar en descenso, pero también apuntan que la demanda extranjera varía según los periodos del año y que en los primeros trimestres suele acusarse una disminución.
Aun así, los registradores explican que los británicos se mantienen como el colectivo internacional que más viviendas compran en España, incluso siguen en la primera posición. Además, este descenso se va viendo compensado por el incremento de otras nacionalidades, sobre todo: franceses, alemanes, belgas y suecos.
Por otra parte, en lo referente a las certificaciones de vivienda por ejecución de hipoteca, se mantienen a la cabeza las mismas nacionalidades que en trimestres anteriores, aunque con un cambio de orden significativo. Los británicos ha pasado al primer puesto (11,3%), en segundo lugar están los marroquíes (11,1%), después los ecuatorianos (9,6%), rumanos (8,2%) y colombianos (4,1%).
Los destinos preferentes por los extranjeros siguen siendo las islas. En Canarias, las compras realizadas por ellos supuso el 34% del total y en Baleares el 31% a principios de año.
Según los registradores esta tendencia afecta muy positivamente al mercado inmobiliario de estas regiones y la demanda se debe principalmente al atractivo turístico “sol y playa”.
Po otro lado, en tercer lugar, se encuentra la Comunidad Valenciana, con el 26%.
Pero las cifras son menores que las registradas en años anteriores. En estas comunidades y en Andalucía, Murcia y Cataluña, hay un descenso marcado por la estacionalidad de comienzos de año.
