El presidente del gobierno, Pedro Sánchez ha anunciado una serie de medidas, dentro del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda.
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Ayuda de 30.000 euros a los jóvenes para el alquiler con opción a compra
Entre otras medidas, se anuncia unaayuda de 30.000 euros para programas de alquiler con opción a compra. En palabras de Sánchez: “Vamos a crear una nueva ayuda de alquiler con opción a compra de casi 30.000 euros para que los jóvenes puedan residir durante años en una vivienda con protección permanente y terminen adquiriéndola”
La ayuda va dirigida a jóvenes menores de 35 años cuyas rentas mensuales no superen el 50% de los ingresos netos de la unidad familiar que figure en el contrato. Los beneficiarios irían pagando las rentas de alquiler con la ayuda del Gobierno y a la hora de la compra de la vivienda estás les serían descontadas del precio final. En definitiva, se trataría de un pago por adelantado.
El precio de la vivienda estaría fijado por tasación y en ningún caso podría ser fijado libremente por el vendedor. Además, la venta futura de la vivienda debería ser siempre a ese precio y a compradores similares al inquilino inicial. El objetivo del Gobierno con estas condiciones es blindar la vivienda ante la especulación.
Seguro de impago de las rentas de alquiler
El gobierno, en su afán de dar seguridad a los propietarios, ha asegurado la puesta en marcha de un seguro de impago de rentas para jóvenes. Este seguro garantizaría el pago de las rentas de alquiler, siendo un fuerte estímulo para los propietarios que viven bajo el fantasma constante de la inquiocupación.
Ayuda de 10.800 euros para la compra de vivienda en el medio rural.
El Gobierno, por último, ha anunciado una ayuda de unos 10.800 euros para la compra de vivienda en el medio rural, siempre que la ayuda no supere el 20% del valor total de la vivienda y en municipios de menos de 10.000 habitantes.
Incremento del presupuesto para vivienda de las CCAA
Hay un compromiso de triplicar el presupuesto a transferir a las CCAA que se comprometan al desarrollo de la vivienda en régimen de protección oficial (VPO). Se ha concretado subir hasta los 7.000 millones de euros con la condición de que las CCAA aporten lo mismo en los próximos cinco años.
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