El precio del alquiler vivienda subió un 8,5% a finales de año

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El precio del alquiler subió un 8,5% a finales de año

Según datos del informe anual de precios del alquiler vivienda en diciembre de 2019, el alquiler medio era de 966 euros al mes y la superficie 124 m2 marcando un punto de inflexión en el mercado del alquiler.

Las subidas en determinadas zonas tensionadas han puesto de manifiesto el gran desequilibrio existente entre la oferta y la demanda. Aunque se descarta la burbuja inmobiliaria, es un hecho el repunte acelerado del incremento del alquiler y el esfuerzo de los inquilinos para llegar a fin de mes. Señalar también que los intentos del Gobierno de proteger con leyes e índices dicho sector, no ha tenido los resultados esperados ya que existen otros problemas asociados al alquiler que aún siguen sin resolverse.

El Gobierno está pensando introducir nuevas medidas que conllevarían serias diferencias entre regiones y ciudades, dado que habrá territorios que acepten los límites estipulados por Fomento más los desarrollados por la propia normativa de las regiones ad-hoc.

Según datos del portal inmobiliario Font se pone de manifiesto también que la autorregulación de las rentas es ya una realidad en las grandes capitales abandonándose los dos dígitos de crecimiento interanual.

Destacar que la capital más cara fue Madrid y Teruel la más barata.

Las regiones más caras para vivir de alquiler en diciembre de 2019 fueron Madrid (1.744 €/mes), Baleares (1.394 €/mes) y Cataluña (1.249 €/mes), mientras que las rentas más económicas se registraron en Extremadura (459 €/mes), Castilla-La Mancha (585 €/mes) y Galicia (596 €/mes). Frente a noviembre, el incremento más llamativo tuvo lugar en Galicia (2,91%). El mayor ajuste se produjo en Cataluña (-2,95%). Respecto al año pasado, Cataluña (13,55%) fue la que más subió. El único descenso fue el de La Rioja (-3,71%).

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