Funcas, pronostica bajadas del 20% en inversión construcción

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Funcas, pronostica bajadas del 20% en inversión construcción

Se avecina una bajada en la inversión en construcción. Según el consenso de expertos que recopila el famoso Panel de Funcas, el recorte en la inversión residencial y no residencial podría alcanzar este año el 20,5% como consecuencia de la crisis del coronavirus una cifra que supera tanto la contracción prevista para el conjunto de la economía como la registrada en esta variable en 2009, en pleno pinchazo de la burbuja inmobiliaria.

Dentro del Panel de la Fundación de las Cajas de Ahorros encontramos hasta nueve previsiones que vaticinan un desplome superior al 20%, entre ellas las de la CEOE, el Instituto de Estudios Económicos (IEE), el Instituto de Análisis Económico de la Universidad Complutense de Madrid (ICAE-UCM), Repsol o la Universidad privada Loyola de Andalucía. Pero si hay dos pronósticos que destacan por encima de los demás son los que manejan actualmente BBVA Research y la firma de ‘big data’ YGroup Companies, que sitúan el batacazo de la inversión en construcción por encima del 30% durante 2020.

El consenso maneja una caída histórica. Prueba de ello es que en 2009, en uno de los momentos más críticos para el sector durante la crisis económica y financiera, el retroceso de la inversión se quedó en el 16,3%, según los datos históricos del INE. De media, el consenso vaticina una recesión del 9.5% del PIB durante este año.

La caída está directamente relacionada con la pandemia del covid-19, ya que a principios de año la inversión en construcción gozaba de una ligera tendencia positiva. En enero, el Panel de Funcas apuntaba a un alza del 1% este año, del 2,2% en 2021 y del 2,5% en 2022. No obstante,  ya se estaba observando una ralentización de la variable, que había registrado un repunte medio del 3,7% entre 2014 y 2018 y del 0,8% en 2019.

En el Panel de expertos dos previsiones  adelantan un descenso inferior al 10%. Se trata de la que manejan Analistas Financieros Internacionales (AFI), que estima un -7,9%; y el Centro de Predicción Económica (CEPREDE-UAM), vinculado a la Universidad Autónoma de Madrid, con un -6,9%.

Ligera recuperación en 2021

El mercado inmobiliario descarta una mejora durante el año que viene que pueda recuperar todo lo perdido este año y aplaza la vuelta a 2022. En esta misma línea se mueve el Panel de Funcas, que augura una ligera recuperación de la inversión en construcción.

De media, el consenso espera un alza de la inversión residencial y no residencial del 6,6%. Por ejemplo, la Cámara de Comercio de España cree que en 2021 esta variable seguirá en números rojos (pronostica una caída del 3,4%), mientras que AFI, BBVA Research o la propia Funcas adelantan un repunte de menos de un 3%.

Entre los más optimistas del mercado están el servicio estudios Caixabank, que espera que la subida de la inversión alcance el 10,3%; la Universidad Loyola de Andalucía, con un 12,3% y la consultora de ‘big data’ YGroup Companies, que aventura un alza del 15%. Incluso si se produjera el mejor de los escenarios, la remontada no permitiría recuperar ni la mitad del descenso previsto para 2020.

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