- En marzo se inscribieron en los registros de la propiedad 219.493 fincas, un 2,7% más que en el mismo mes del año anterior.
- Las compraventas de viviendas inscritas disminuyeron un 2,2% respecto a marzo de 2025, tendencia a la baja desde enero.
- Los datos del INE confirman una tendencia de ligera desaceleración interanual, aunque dentro de un contexto de actividad todavía muy elevada.
Según el estudio estadístico del INE en marzo 2026 sobre transmisión de propiedades registradas, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de marzo fue de 219.493, lo que supuso un 2,7% más que en el mismo mes de 2025.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 122.896, con un aumento anual del 1,5%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 86,7% de las compraventas registradas en marzo correspondieron a fincas urbanas y el 13,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,5% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 4,3% en marzo en tasa anual y el de fincas urbanas un 1,1%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un descenso anual del 2,2%.
La tendencia desde el 2º semestre de 2025 en la compraventa de viviendas es a la desaceleración.
Compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad
El 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo eran libres y el 6,2% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas disminuyó un 1,6% en marzo en tasa anual y el de protegidas un 10,4%.
El 21,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo eran nuevas y el 78,7% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas descendió un 10,2% respecto a marzo de 2025, mientras que el de usadas aumentó un 0,2%.
Resultados por comunidades autónomas
Principado de Asturias (10,9%), Aragón (10,2%) y Comunitat Valenciana (7,2%) registraron en marzo las mayores tasas anuales de variación en el número total de fincas transmitidas.
Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (-4,7%), Extremadura (-4,0%) y Cantabria (-3,2%) presentaron las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Castilla – La Mancha (11,5%), Comunidad Foral de Navarra (8,2%) y La Rioja (5,2%).
Por su parte, Cantabria (-15,4%), País Vasco (-11,6%) y Canarias (-8,9%) registraron los mayores descensos.
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