El Colegio de Registradores ha sacado su Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al mes de octubre 2025. En ella se muestra como las compraventas de vivienda cayeron un 3,6% interanual, registrándose 67.600 operaciones
El total de operaciones registradas fue de 128.800 (no solo viviendas), un 2,7 % a la baja interanual. A pesar de los buenos números que se han dado en octubre, con 595.000 transacciones, si miramos la línea histórica, desde agosto se ha manifestado una desaceleración progresiva en la compraventa de inmuebles: agosto (-3,5%), septiembre (2,7%) y octubre(-3,6%), datos lejanos al crecimiento del 30% que hubo en el 2º trimestre.
Se observa que la mayoría de las CCAA cayeron en las compraventas de viviendas: Madrid (-12,3%) y Baleares (-11%), Comunidad Valenciana y Canarias (ambas 9,3%), Andalucía (2,4%) y Cataluña (0,1%). Madrid, como ejemplo, bajó de las 8.000 operaciones.
En general, tras la recuperación que se dio en septiembre, se avecina un periodo de moderación en las compraventas de vivienda
Estabilidad en las hipotecas en octubre
Las hipotecas de vivienda han mantenido sus niveles estables, incrementando su cantidad solo un 1,1%. De esta manera, en octubre, se han constituido 52.000 hipotecas sobre viviendas.
Las hipotecas constituidas sobre todo tipo de inmuebles han aumentado en nueve comunidades y ciudades autónomas: Melilla (22,6%), Castilla-La Mancha (18,1%) y Canarias (17%). Los mayores descensos de hipotecas totales han sido en Ceuta (-60,5%), Aragón (-10,3%) y Cataluña (-7,8%).
Las hipotecas de vivienda, en concreto, también han crecido en nueve comunidades, destacando Extremadura (21,6%), Cantabria (15,2%), Canarias (15%) y Castilla-La Mancha (11,5%). Los descensos se han producido en Ceuta (-54,9%), Galicia (-8%) y Aragón (-8%).
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