Según los datos estadísticos del INE, tras la ralentización en las compraventas de viviendas que se sufrió en agosto, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de septiembre fue de 195.480, lo que supuso un 27,3% más que en el mismo mes de 2023. Esta fuerte subida en las ventas de viviendas concuerda con la subida generalizada de hipotecas de vivienda y de los precios de la vivienda en septiembre.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 113.777, con un crecimiento anual del 37,7%.
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Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 89,1% de las compraventas registradas en septiembre correspondieron a fincas urbanas y el 10,9% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 61,0% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 16,9% en septiembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 40,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un aumento anual del 41,5%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre eran libres y el 7,6% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 41,3% y el de protegidas un 43,6%.
El 20,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre eran nuevas y el 79,8% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 54,9% respecto a septiembre de 2023 y el de usadas un 38,4%.
Resultados por comunidades autónomas
Aragón (52,2%) y Comunidad de Madrid (43,4%) registraron las mayores tasas anuales de variación en septiembre en el número total de fincas transmitidas.
Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (12,0%) y Canarias (15,2%) presentaron las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Extremadura (79,3%), País Vasco (67,4%) y Principado de Asturias (57,3%).
Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (18,0%), Illes Balears (18,5%) y Región de Murcia (32,2%) registraron los menores crecimientos.
Enlace a la nota de prensa del INE sobre Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) septiembre 2024
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