El tiempo medio en que una familia española tiene la posesión de una vivienda, según los Registradores de la Propiedad, es de 13 años y 4 meses.
Este es el dato que se recogió en 2016 y supone el doble de tiempo que en el mínimo histórico que se registró en 2009, cuando el periodo era de 7,2 años, prácticamente la mitad.
Por lo tanto, se puede decir que existe una tendencia creciente del periodo medio de posesión de viviendas que salen a la venta y que el factor especulativo no es determinante en la reactivación del sector inmobiliario español. Los principales motivos de que disminuya el número de ventas a corto plazo son los precios y los cambios de expectativas de los propietarios.
En cuanto a las Comunidades Autónomas, en el País Vasco, Extremadura y Cataluña, se encuentran las familias que más tardan en cambiar de casa. La media está en 17, 15 y 14 años respectivamente. Por el contrario, en La Rioja, Canarias y Murcia se tarda mucho menos, estando la media en 8, 10 y 11 años.
Otros datos que recogen los Registradores son que las compraventas de viviendas realizadas por las familias representaron el 87,5% de todas las operaciones realizadas en 2016, aumentando su porcentaje muy ligeramente desde 2015, y que los desahucios han descendido en un 33,8% de un año a otro.
