300.000 viviendas de alquiler afloran en 2 años

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300.000 viviendas de alquiler afloran en 2 años

Una de las campañas de la Agencia Tributaria ha sido reducir el alquiler en negro, a través de avisos en la declaración de la Renta. El cruce de datos con las compañías eléctricas y las webs de pisos turísticos permiten aflorar rendimientos inmobiliarios ilegales. Hacienda ha ‘convencido’ ya a 400.000 propietarios de que ya no alquilen su vivienda en negro.

Hacienda avisa de que determinados contribuyentes han anunciado el alquiler de un inmueble en plataformas de alquiler por Internet.

Año tras año se han ido multiplicando las advertencias a este colectivo, al pasar de los 800.000 avisos en la Renta de 2018 a casi 1,5 millones de mensajes en la Renta de 2019.

La ofensiva comenzó en la campaña fiscal de 2015 con el objetivo de que los propietarios declararan de forma voluntaria los ingresos que obtenían al arrendar un inmueble.

Hacienda cambia a 400.000 propietarios

En los últimos tres años el número de declarantes de ingresos por arrendamiento de inmuebles había aumentado en 228.000 en 2018, de los que 106.000 habían comenzado a declarar por primera vez ese año estos rendimientos.

Según las fuentes en Hacienda consultadas por ECD, los contribuyentes que tributan por arrendamientos se han incrementado en 170.000 en el ejercicio 2019,  lo que se traduce en que más de 400.000 propietarios han dejado de alquilar sus viviendas y locales en negro desde 2016.

Airbnb, HomeAway… suministran información

Recordar que las plataformas de alquiler de viviendas de uso turístico comenzaron a suministrar desde 2019 a la Agencia Tributaria los datos fiscales relativos a esta actividad, con información de los anfitriones y detalles de sus anuncios, que incluyen el nombre y la dirección, y sus transacciones desde 2018.

El Ministerio de Hacienda amplió el margen a las plataformas como Airbnb, HomeAway, Wimdu o Niumba para suministrar los datos fiscales, con una presentación “excepcional” de carácter anual para 2018, pero trimestral para el resto de ejercicios. Esta obligación conllevó la entrada en funcionamiento el modelo 179 de ‘Declaración informativa trimestral del arrendamiento de viviendas con fines turísticos’.

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