Informe consejo general del notariado, los precios postcovid

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El mercado inmobiliario continúa en recuperación según la comparativa de datos de notarios sobre viviendas vendidas entre febrero de 2020 y marzo de 202.

Según últimos datos publicados el precio de las viviendas vendidas en ocho comunidades marcaban valores superiores en marzo de 2021 frente a los registrados en febrero de 2020.

Según el Consejo General del Notariado confirmó que en marzo de 2021 se firmaron 59.692 compraventas de viviendas un 83,7% más interanual, y marcaron su mejor dato en lo que llevamos de año. Mientras, el precio de las viviendas vendidas se quedó en los 1.384 euros/m2, tras una caída del 4,7% frente a marzo de 2020, justo el mes en el que estalló la crisis sanitaria en España, y se produjo el parón de la economía española con el confinamiento obligatorio en los hogares.

El mes de marzo se considera un mes óptimo respecto al número de transacciones de venta viviendas. Se duplicaron las ventas en Aragón, Cantabria, Castilla y León, Castilla la Mancha, Extremadura y Murcia produciéndose importantes incrementos.

Ocho autonomías registran precios superiores entre un periodo y otro, ejemplo de ello son Aragón (11,5%) Baleares (5,5%), Canarias (5%) o Murcia (4,6%) y el resto con leves incrementos como los de Asturias (1,4%), Andalucía (1,1%) y, sobre todo, los de Cataluña y Comunidad Valenciana (ambos con un 0,4%).

Las otras nueve regiones españolas cerraron marzo de este año con unos precios medios todavía por debajo de los que se veían antes del estallido de la pandemia. Navarra (-22,4%), La Rioja (-20,2%), Cantabria (-17,6%) o Extremadura registraron los descensos más pronunciados, seguidos por las caídas más leves de Castilla y León (-7,6%), País Vasco (-5,2%), Madrid (-3,8%), Galicia (-2,4%) o Castilla-La Mancha (-1,3%).

En tan solo cinco autonomías el número de viviendas vendidas aumentaron de precio: Baleares (11,7%), Aragón (8,2%), Canarias (2,9%), Murcia (1,7%) y Comunidad Valenciana (0,8%). En el resto comunidades hubo caídas como en Extremadura, La Rioja, Cantabria y Navarra, mientras que Andalucía (‑1,4%), Madrid (-1,2%) y Cataluña (-0,1%)donde los descensos fueron inferiores.

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