¿Qué está pasando? Los alquileres bajan un 6% en mayo

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Según El Informe Mensual Alquiler de Idealista los alquileres han bajado un 6% interanual en Mayo su mayor caída desde 2013 estableciéndose en 10,7 euros el m2 mes siendo las principales ciudades Madrid y Barcelona las que más han sufrido estos descensos.

En el informe también se pone de manifiesto que el principal marketplace inmobiliario lo conforman España, Italia y Portugal. Durante el mes de mayo el precio ha caído un 1,2% en el último trimestre y un 0,5% los últimos 30 días.

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Veintitrés capitales durante este último año han experimentado caídas en el precio de la vivienda. Los mayores descensos de precios se han producido en Barcelona 17,8%, Madrid 13,4% seguido por Palma (-11,6%), Sevilla (-9,1%), Málaga (-8,2%), Valencia (-7,9%), Alicante (-5,4%), Las Palmas de Gran Canaria (-5,3%), Valladolid (-4,4%) y Salamanca (-2,6%).

Por el contrario las provincias donde más ha crecido el precio del alquiler se encuentra Melilla que es la a capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el último año (11,1%), seguida de Soria (10,8%), Lleida (8,3%), Vitoria (7,6%), Teruel (6,4%), Cuenca (5,7%), Granada (5,6%), y Almería (5,1%).

San Sebastián (14,6 euros/m2/mes) se sitúa como la capital más cara para alquilar una vivienda. Ligeramente por debajo, Madrid y Barcelona establecen su precio en 14,5 euros/m2/mes. Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,3 euros/m2/mes, seguida de Ciudad Real (5,5 euros/m2/mes) y Cáceres (5,7 euros/m2/mes).

Sin embargo trece provincias presentan los alquileres más bajos: Baleares (-15,6%), Barcelona (-13,4%), Madrid (-10,7%), Málaga (-4,1%) y Santa Cruz de Tenerife (-3,9%).

Las mayores subidas de las rentas se dan en Teruel (10,9%), Palencia (9%), Pontevedra (8,8%), Huesca (7,7%) y Cáceres (7,6%).

Barcelona (13,8 euros/m2/mes) se establece como la provincia más cara, ligeramente por delante de Madrid con 13,7 euros/m2/mes y Guipúzcoa 13,6 euros/m2/mes. Jaén, por el contrario, es la provincia más económica (4,9 euros/m2/mes) seguida por Zamora (5 euros/m2/mes) y Cuenca (5,1 euros/m2/mes).

El precio medio del alquiler de vivienda ha descendido en 6 autonomías. Baleares (-15,6%), Cataluña (-12,4%) y la Comunidad de Madrid (-10,7%) lideran las caídas, seguidas de Canarias (-3,3%), Comunitat Valenciana (-3%) y Andalucía (-0,3%). Por otro lado, las rentas de las viviendas en alquiler subieron durante los últimos doce meses en La Rioja (5,9%), Cantabria (5,6%), Castilla-La Mancha (5,1%), Galicia (5%) y Extremadura (4%). Por debajo del 4% están las subidas de Navarra (3,9%), Región de Murcia, Aragón y Asturias (3,4% en los tres casos), Castilla y León (2,5%) y Euskadi (1,2%).

La Comunidad de Madrid (13,7 euros/m2/mes) es la región más cara seguida de Cataluña (13,3 euros/m2/mes). Les siguen Euskadi (12,2 euros/m2/mes) y Baleares (11,6 euros/m2/mes). En el lado opuesto, encontramos a Extremadura (5,4 euros/m2/mes) y Castilla-La Mancha (5,8 euros/m2/mes) que son las comunidades más económicas.

Más información: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2021/05/28/790686-el-precio-de-los-alquileres-baja-un-6-en-mayo-la-mayor-caida-desde-2013

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