El PP quiere situar el aumento de la oferta de vivienda y la disponibilidad de suelo en el centro de su futura política inmobiliaria. Su portavoz, Borja Sémper, ha anunciado que, si su partido llega al Gobierno, aprobará en su primer Consejo de Ministros un plan destinado a liberalizar suelo con capacidad para desbloquear la construcción de un millón de viviendas.
El anuncio forma parte de un paquete de medidas con el que los populares pretenden modificar el rumbo de la política de vivienda. Entre sus principales compromisos figuran reducir la fiscalidad asociada a la compra de vivienda, facilitar avales públicos a los jóvenes para afrontar la entrada y derogar la actual Ley de Vivienda.
La estrategia del PP parte de la premisa de que el problema residencial requiere incrementar la oferta para contener la presión sobre los precios y facilitar el acceso a la vivienda.
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Avales para jóvenes y menos impuestos en la compra
Sémper ha defendido que una de las prioridades de un futuro Gobierno popular sería reducir los impuestos que soportan los compradores de vivienda.
A esta medida se añadiría un sistema de avales públicos dirigido a los jóvenes, destinado a facilitarles la financiación necesaria para afrontar la entrada exigida habitualmente en la adquisición de una vivienda.
El PP también plantea derogar la actual Ley de Vivienda, que considera perjudicial para el funcionamiento del mercado y para la generación de nueva oferta residencial.
Una ley contra la okupación con desalojos en 24 horas
La propuesta inmobiliaria de los populares incorpora también un componente de seguridad jurídica. Sémper ha anunciado una ley ‘antiokupación’ que permitiría ejecutar desalojos en un plazo de 24 horas.
El objetivo declarado es recuperar la confianza de los propietarios y conseguir que las viviendas que actualmente no se ofrecen en alquiler por temor a problemas de ocupación vuelvan al mercado.
La medida se integra así en la estrategia del PP para aumentar la oferta disponible mediante una combinación de más suelo, incentivos a la compra y mayor protección jurídica de los propietarios.
Críticas al modelo de vivienda de Sánchez
El portavoz popular ha aprovechado además su comparecencia para cuestionar la política desarrollada por el Gobierno. Uno de sus principales objetivos ha sido Casa 47, el portal público destinado a centralizar la oferta de vivienda asequible.
Sémper lo ha presentado como una muestra de la distancia entre los anuncios realizados por el Ejecutivo y los resultados obtenidos. Según su crítica, durante los últimos años se han anunciado sucesivamente 15.000, 20.000 y hasta 140.000 viviendas, mientras que el proyecto actualmente visible se habría materializado en un portal con una primera oferta de 800 viviendas.
El dirigente del PP también ha cuestionado el funcionamiento de la plataforma y la retirada del mapa interactivo después de las controversias surgidas en torno a su representación territorial.
El precio de la vivienda, otro frente de preocupación
Sémper ha puesto igualmente el foco en los precios de referencia en las zonas declaradas tensionadas, asegurando que Casa 47 no los incorpora y que en determinados municipios aparecen viviendas con precios que, según el PP, superan los del mercado privado.
Su crítica se produce en un contexto de fuerte incremento del coste de la vivienda. El portavoz popular ha advertido de que la clase media está perdiendo capacidad económica, debido a una evolución de los precios muy superior a la de los salarios.
En este sentido, ha señalado especialmente al mercado residencial, que, según sus datos, lleva alrededor de año y medio registrando incrementos superiores al 12%.
El PP plantea así una política de vivienda basada en aumentar la oferta de suelo y vivienda, reducir la carga fiscal, facilitar el acceso de los jóvenes a la compra y reforzar la seguridad jurídica de los propietarios, frente al modelo desarrollado por el actual Ejecutivo.
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