El Pleno del Congreso ha evidenciado de nuevo la falta de apoyos parlamentarios estables en materia de vivienda, al rechazar varias iniciativas del Gobierno de PSOE y Sumar mientras avalaba parte de una propuesta del PP. Las votaciones de este miércoles han dejado un equilibrio claramente desfavorable para el Ejecutivo en este ámbito, aunque ninguna de las iniciativas aprobadas o rechazadas tiene carácter legislativo vinculante, sino que se trata de proposiciones no de ley y mociones de orientación política.
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El PSOE salva solo parte de su propuesta sobre vivienda protegida
La iniciativa socialista centrada en la vivienda protegida ha tenido que ser fragmentada para evitar un rechazo completo en el hemiciclo. El PSOE buscaba reforzar el control sobre la adjudicación de vivienda pública y garantizar su permanencia en el régimen de protección.
Finalmente, el Congreso ha aprobado algunos puntos concretos, como la exigencia de procesos de adjudicación más transparentes y objetivos, que las viviendas protegidas se destinen exclusivamente a residencia habitual y la necesidad de identificar y detallar el suelo disponible con potencial edificatorio.
Estos apartados han salido adelante con el voto en contra únicamente de Vox y la abstención del PNV en todos ellos, mientras que el PP se ha dividido entre la abstención y el apoyo según el punto.
Sin embargo, el resto de la iniciativa ha sido rechazada. PP, Vox y Junts han votado en contra, mientras que PNV, UPN y Coalición Canaria se han abstenido. La propuesta incluía medidas como blindar de forma permanente la calificación de vivienda protegida, crear registros públicos de demandantes y reforzar los mecanismos de control frente a posibles irregularidades.
Sumar no logra prohibir socimis ni endurecer la compra especulativa
La proposición no de ley de Sumar tampoco ha prosperado. El texto inicial planteaba medidas de fuerte impacto, como la eliminación de las socimis y la prohibición de la compra de vivienda por parte de empresas, fondos de inversión y otras personas jurídicas.
Tras negociar con el PSOE, la propuesta se suavizó mediante una enmienda que apostaba por introducir limitaciones a la compra de inmuebles según territorio y tipo de adquiriente, además de impulsar una reforma fiscal más progresiva.
También se incluía la intención de reducir los beneficios fiscales asociados a las rentas del capital, especialmente los vinculados a vehículos como las socimis.
Aun así, la iniciativa fue rechazada con los votos en contra de PP, Vox y UPN, la abstención de Junts y Coalición Canaria, y el apoyo del resto de grupos, sin alcanzar la mayoría necesaria.
El PP logra sacar adelante su bloque de medidas sobre vivienda
En contraste con el Ejecutivo, el Partido Popular sí consiguió que el Congreso respaldara la mayor parte de su moción sobre vivienda. Entre las medidas aprobadas destaca la introducción del silencio administrativo positivo para agilizar licencias de construcción, de forma que los proyectos quedarían autorizados si la administración no responde en plazo.
La iniciativa también reclama un cambio de enfoque en la política de vivienda, orientado a incrementar la oferta, reducir la burocracia y reforzar la seguridad jurídica, además de criticar lo que el PP considera medidas “propagandísticas”.
Otro de los puntos aprobados propone rebajar el IVA al 4% en vivienda nueva y rehabilitación, junto con nuevas deducciones fiscales para facilitar el acceso al alquiler.
Un Congreso dividido y sin capacidad legislativa efectiva en vivienda
Las votaciones reflejan un escenario de bloqueo político en torno a la política de vivienda, con iniciativas cruzadas entre Gobierno y oposición que no tienen carácter normativo, pero sí relevancia política.
Aunque algunas propuestas han sido aprobadas parcialmente, tanto las impulsadas por el Ejecutivo como las del PP se limitan a recomendaciones o mandatos de impulso al Gobierno, sin efectos jurídicos directos. Esto refuerza la percepción de dificultad para articular una estrategia común en uno de los principales problemas sociales del país.
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